'Realistisch zaken doen en duurzame matches maken'
Mens Makelaars blijft in beweging
Al meer dan 50 jaar gaan de no-nonsense aanpak en een grondige kennis van de regio hand in hand bij het bekende makelaarskantoor uit Lisse. “Samen met het uitgebreide netwerk maakt dit Mens de logische vastgoedpartner in de Duin en Bollenstreek en de Haarlemmermeer”, zeggen directeur-partner Bas Brekelmans en partner Sander Bakker van Mens Makelaars.
Bas: “Wij kennen elk bedrijfspand, de dynamiek per dorp en de routes bij de gemeenten.” Met zijn achtergrond als wethouder ruimtelijke ordening brengt Bas waardevolle kennis mee over bestemmingsplannen, vergunningen en lokale besluitvorming. Dit in combinatie met vasthoudendheid en realistische adviezen stelt Mens in staat om snel te toetsen op de haalbaarheid van een project en voorkomt zo onnodige stappen in het proces. Sander: “Focus op de regio is cruciaal. We weten wat er speelt, zien kansen en brengen de juiste partijen bij elkaar.”
Mens bekijkt elk pand zelf en selecteert kritisch op passende huurders of kopers. “Ons doel is realistisch zaken doen en duurzame matches te maken.”
Haarlemmermeer
Steeds vaker is het kantoor ook actief in de regio Haarlemmermeer. Het nieuwbouwproject ‘Bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid’ aan de Pesetaweg in Nieuw-Vennep is hier een goed voorbeeld van. “Logisch”, zegt Bas. “De markten van de Duin en Bollenstreek en Haarlemmermeer overlappen elkaar namelijk steeds meer. Veel bewoners van de Bollenstreek werken in Hoofddorp of op Schiphol, terwijl ondernemers juist de ruimte zoeken op bedrijventerreinen zoals in Nieuw-Vennep. Wij zien daar kansen om verder te groeien.”Het aanbod bestaat uit 35 bedrijfsunits van verschillende groottes. Wie geïnteresseerd is in een van deze units, moet snel zijn. Binnen enkele weken was ruim 80 procent verkocht, inmiddels al 90 procent.
Ook partner in nieuwbouw
Uit bedrijfsmatige projecten ontstaan ook vaak ontwikkelgebieden met kansen om nieuwbouwwoningen te realiseren. Bas: “Denk aan gronden, oude kantoorpanden of industriepanden. Dit zijn projecten die we graag oppakken en daar zijn we goed in.” Mens is vanuit bestaande relaties ook regelmatig betrokken bij woningprojecten. Sander: “Bijvoorbeeld bij de herontwikkeling van supermarkt Hoogvliet in Lisse. De supermarkt blijft, maar daarboven komen twee lagen van in totaal 24 woningen. Momenteel zijn de voorbereidingen in volle gang. Wij adviseren Hoogvliet Beheer bij het traject van type woningen, prijsstelling en stelden de marketingpartner voor. Begin 2026 verwachten we in verkoop te kunnen gaan. Ook daarvoor kunnen ontwikkelaars dus bij ons terecht.”
De menselijke maat
Voor Mens Makelaars zit de aantrekkingskracht van nieuwbouw niet alleen in de zakelijke kant. Ook de menselijke kant maakt dit werk bijzonder. “Nieuwbouwwoningen verkopen is mooi, want er is een enorme woningnood”, zegt Sander. “Voor mensen is het kopen van een woning een van de belangrijkste gebeurtenissen in hun leven. Er komt veel emotie bij kijken. Daarom nemen wij uitgebreid de tijd voor onze klanten. We denken mee, geven advies over indeling en lichten de hele procedure toe.” Nieuwbouw vraagt een andere aanpak dan bestaande bouw. Persoonlijk contact en duidelijke begeleiding maken volgens Mens het verschil. Vanwege de groeiambitie is het team onlangs uitgebreid met assistent-makelaar Maike Segaar. Zij ondersteunt samen met Sheila Bos het kantoor in de dagelijkse praktijk en brengt een frisse energie mee. Zo kan Mens nog beter inspelen op de toegenomen vraag naar begeleiding bij zowel bedrijfsvastgoed als nieuwbouwprojecten.
Ervaring als fundament
Wat Mens Makelaars bijzonder maakt, is de sterke basis waarop het kantoor rust. Oprichter Harry Mens verlegde zijn focus eind jaren 70 van de bollen naar het vastgoed. Harry is wat meer op de achtergrond, maar loopt zeker nog een paar keer per week binnen. Ook Ad Bakker is al ruim 45 jaar verbonden aan het kantoor en nog steeds actief. Sander: “De ervaring van Harry en Ad en hun blik op de markt vormen een waardevol klankbord voor ons huidige team. Zo combineert Mens Makelaars de frisse kijk van nu met meer dan vijftig jaar kennis en een solide netwerk.”
MENS MAKELAARS
Heereweg 326 | 2161 BV Lisse 0252 -41 91 35 | www.mens.nl
| Page 34 | Page 40 |